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現在的網路真的是非常方便,什麼東西都買的到,什麼都不奇怪 在宿舍裡我是一個非常懶惰的人,所以任何能在網路上買的東西,我都不會出門買

我甚至連食物都是網購回來煮回來吃的

我朋友他們都常常說我都網購食物回來宿舍吃也太懶了吧!!
不過我 跟他們分享吃的之後,他們多說這也太好吃了吧~難怪你都不出門哈哈on20
所以他們開始跟著我定食物、水果、零食, 換我嘲笑他們哈哈哈sana_17


今天想跟大家來分享一下,我今天在網路上買到的送洗毛精) 沛比兒 蚤不見寵物噴劑250mlX2瓶 犬貓適用 天然尤加利配方 溫和驅蟲抗蚤清潔用品





朋友們都問我為什麼會在網路上買送洗毛精) 沛比兒 蚤不見寵物噴劑250mlX2瓶 犬貓適用 天然尤加利配方 溫和驅蟲抗蚤清潔用品,價格確實比店家便宜,是不是不好的產品?
錯了,是因為很多在網路比店面便宜是因為沒有了實體店面的人事管銷了


所以東西 才這麼便宜,價錢也才會這麼便宜

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  • 跳蚤壁蝨是犬貓身上常見的外寄生蟲,在台灣,一年四季都是跳蚤壁蝨的活躍期。牠們不僅會吸食犬貓的血液,造成貧血、皮膚傷害與搔癢,還會傳播許多疾病給犬貓。跳蚤壁蝨除了影響犬貓健康之外,也會叮咬人類,是所有寵物主人必須重視與面對的課題。

    噴劑使用方式:

    1. 距寵物毛髮10-20公分處,逆毛噴灑,使全身毛髮皮膚濕透。

    2. 按摩寵物(特別是貓)的全身以確保完全覆蓋皮膚及毛髮。

    3. 不可直接噴於動物的眼睛。應先噴於柔軟的布上,再擦抹寵物的臉部。

    4. 請勿吸煙。

    5. 寵物毛皮自然風乾後,避免使用吹風機或用毛巾擦乾。

    使用時請自己載上手套!



  • 品牌:PETBIR沛比兒
    功效:驅除、控制犬、貓身上的外寄生蟲(如跳蚤、壁蝨等),可達七天之久,其中可抑制蟲卵孵化、幼蟲成長,可徹底根治環境中跳蚤及其他害蟲
    成份:尤加利、印楝素、香茅精油、乳化劑、酒精、水
    保存期限:三年
    容量:250ml*2瓶
    適用:犬貓全適


  • ◎預防及治療犬跳蚤感染症、壁蝨感染症
  • ◎產品藥性溫和,不進入血液循環
  • ◎天然植物尤加利萃取


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北京房價止跌企穩 其他地區房價會怎麼走?

最近有個消息,不知道大傢關註到沒有,就是北京的房價止跌企穩,剛需又開始進場瞭……

或許一些老粉絲還記得,之前站長和四點兒都寫過文章,北京的房價是全國房價的風向標。那這一次,北京房價的止跌企穩,會指引未來的全國房價嗎?

北京住房成交量持續回升

據《經濟觀察報》報道,連續4個月走低的北京房價開始止跌。北京二手房市場3月份以來的價格下調趨勢緩解,購房者7月和8月看房波次遠勝5月和6月。

從北京市住建委網簽的數據顯示來看,從3月份網簽25952套開始,下降到7月份單月網簽7158套,創下37個月以來新低。8月份北京二手住宅網簽7712套,環比漲7.74%,同比降69.96%。

值得註意的是,北京市住房8月成交量持續回升態勢,達到今年4月來最高水平。8月日均新增客源較6月和7月分別上升12.5%和3.1%。

此前7月份的數據剛出爐時,鏈傢研究院就分析說,北京二手房成交量有一定增長,首末次報價縮小,是前期受抑的市場需求開始釋放,尤其是5月份房價下跌刺激瞭部分剛需人群進入市場看特價房,造成帶看率上升。

還有一個數據更具有爆炸性。鏈傢市場分析發佈的統計數據顯示,8月份的北京房價普遍止跌,其中,中心城區上漲0.9%,外城四區下跌0.2%,近郊區上漲1.1%。

雖然二手住宅的均價還在下降,不過鏈傢市場分析稱,8月房價下降主要受成交結構拉動。從各區縣看,房價整體來說已經止跌。

這樣看來,在北京市的房地產市場上,觀望情緒開始逐漸淡去,一些忍不住的剛需族還是上車瞭。

到入手時機瞭嗎?

房價止跌瞭,那會不會已經到瞭入手的時候瞭?

按照往常的經驗,現在應該是房價剛剛開始停止下滑,不少房主都還沒有反應過來,議價的空間還是比較大的。

目前的市場基本處於築底階段,可能還會有一定的調整,但幅度不會很大。再加上隨著房價底部的逐漸夯實,議價的空間也會越來越小,從這個角度看,現在確實可以算一個入手的時機。

不過,四點兒要在這裡提醒一下大傢,雖然目前北京的房價進入築底階段,算是個入手的時機,但這個時機並不是非常好。

原因就在於,目前的政策跟以往不太一樣的是,貸款的限制。現在各大銀行都在收緊房貸,別說打折的利率,就是基準利率都已經不多,部分銀行首套房的房貸利率都要上浮10%到20%的,這樣算下來,購房的成本還是非常高的。

從2014年那一撥行情來看,跟這次有點像。2014年北京的房價也是八九月份開始止跌,不過我們可以從統計數據上看到,房價橫盤瞭很長一段時間,直到2015年政府部門多次放松限購措施,以及接連下調貸款利率,房價才隨之上漲,並最終進入2016年的瘋狂期。

這麼看來,雖然目前房價止跌,議價空間較大,但貸款利率依舊比較高,綜合下來,勉強算是入手時機。

如果不是剛需,或者不是非常著急買房的話,建議大傢可以再挑一挑,看一看。短期內房價不會發生太大的變化,如果在挑選的過程中遇到瞭非常心儀的房子,別猶豫,就下手吧。

其他地區是漲是跌?

說完瞭北京,那麼其他地區呢?

對於熱點的一二線城市來說,大體上跟北京類似,隻要是出臺較為嚴格限購措施的城市,不是在築底的階段,就是很快就會進入築底的階段,前後差距應該不會超過三個月。

而三四線城市嘛,由於今年的的情況跟往年都不同,出現瞭非常大的兩極分化,以往三四線城市房價落後一線城市三個月至半年的說法,就不能完全地生搬硬套瞭。

不過,我們可以從三四線城市的庫存量,縷出一些蛛絲馬跡。

易居研究院最新報告顯示,截至7月底,一、二、三四線80個城市新建商品住宅存銷比分別為10.2、10.7和10.2個月。這意味著,三四線城市經過一年多的去庫存,存銷比和一線城市一樣低。

所謂存銷比,就是當月新建商品住宅庫存面積,和最近六個月新建商品住宅銷售面積平均值的比值,一般來說,12月至16個月最為合適,低於12個月,就要增加供地,高於18個月,就要減少供地。

下面我們看一下80城新建商品住宅存銷比的排序。

從圖中我們可以看到,至少30個三四線城市存銷比低於或等於12個月。

從數據上看,全國范圍內的去庫存任務基本結束,除瞭一些個別城市,絕大多數三四線城市都已經沒有瞭去庫存的壓力。

與之對應,現在中央也不再提去庫存的事兒瞭,而是轉向瞭長效機制——租房。

先是提出租購同權,接著又是租購並舉,再到後開放開集體土地建設租賃住房。

從這個趨勢來看,中央的長效機制基本明朗。以租房保證國民的最基本居住需求,以政策性住房(兩限房、自住房、共有產權房)保證有一定物質基礎國民的部分住宅所有權,以商品房供應物質基礎較為充分國民的住宅所有權。

換句通俗點兒的話說,就是沒錢的人就租房吧,有一點錢又買不起正價房的人就等著政策性住房吧,有錢人還是隨便買買買。

其實,這樣的政策,四點兒有種擔憂,會不會商品房成為有錢人的專屬房源——畢竟長效機制下,商品房會越來越少,物以稀為貴,價格自然會水漲船高。





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09月04日正在直播

14:53:21【機會捕捉】今日A股強勢震蕩,上半場周期股強,後半場成長股發力,資金輪換較快。追漲殺跌,並不能獲得理想的收益,整體看,股市雖然在向良性發展,還需註意節奏不把握好,不能適應節奏就耐心守候。超中小創正一步一步向年線逼近,因此離年線還較遠的股都有機會,總之,大傢不要嫌它漲得慢,而且還要珍惜好。

20:47:00【下周方向】本周A股強勢震蕩,在周一後隨後四天橫向整理,沒有方向,周五滬市成交量放大,但漲幅收窄,周期股的上漲掩蓋瞭金融股走低,說明內部分歧較大,下周將批露8月份經濟數據,若沒有數據的好轉,難以支撐周期股繼續上行。後市金融和周期能否統一,將決定指數能否再下一城,否則繼續震蕩概率加大。而創業板指雖一直伴演配角,不過則量能正溫和放大,走勢良好,仍有補漲空間。從個股表現看,似乎場外資金不會冒然再去追捧高位個股, 更偏重挖掘低位價值窪地個股。

09:07:30#今日看盤# 【早間情報】證監會第三批專項行動瞄準內幕交易; 混改預期加速 軍民融合助力; 102股成證金匯金養老金新寵; 上周五歐美股市全線收漲。

10:05:01【盤中熱點】早盤受黑色系期貨大漲消息影響,有色股稱王,由於上周已經出現上漲,今早又出現大漲,已經將整個板塊推向高潮,短期再度上行的可能性不大,投資者註意落袋為安。

11:13:38【午後攻略】從早盤運行看,有色股集體上沖後有高位震蕩走軟跡象,取而代之的是中小創的活躍,其中漢王科技成為新龍頭,它的題材非常多,人工智能、人臉識別、在線教育、雲計算等等,投資者可以從它涉及的題材領域,挖掘相關的低位個股。從滬指運行來看,周期和金融股做多動能消耗較大,繼續上行動能可能不足,大概率會轉入箱體震蕩中,下方支撐10天線,創業板指則繼續向前期既定目標年線靠攏。


10:18:04創指繼續上攻,接下來註意觀察2 6的突破機會

10:41:51目前小盤仍然保持,即小盤題材類持股為主,當小盤分時轉弱後控制風險

10:51:03隻要小盤類分時繼續強於上證。就可以暫持,現在市場變化不大

11:03:21小盤分時再創新高,早盤小盤轉強,資源股轉弱,實際上是資源股客觀賣點,也是加倉小盤的時機,目前點位,註意小盤分時轉弱逐步控制風險,風險是漲出來的

11:07:47軍工分時轉弱,短期有壓力,或者說要休整一下,空間上來說還是有的















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